Villa D'epoca con vista panoramica
Rif : VRBR0650

€ 1 480 000

Descrizione

Brunate in posizione super panoramica con imperdibile vista sulla città di Como, il primo bacino del Lago e la Svizzera, proponiamo splendida villa d'epoca degli  inizi del '900, ristrutturata nel 2004.
La Villa, esposta in pieno sud, è articolata su più livelli ed è composta da un ingresso molto ampio con scalone importante, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno doppio con bowwindow, bagno di servizio, studio e grande terrazza di 50 mq con vista panoramica a 180 °, il piano superiore è occupato da 4 camera da letto, 2 bagni, ampio disimpegno e piccola parte soppalcata. Ogni stanza ha l'accesso ad un balcone o alla terrazza.
Il piano primo sotto strada è occupato da un appartamento con ingresso indipendente, collegato anche internamente al piano soprastante, composto da ingresso,, soggiorno , sala da pranzo, cucina abitabile, studio, camera da letto con cabina armadio finestrata, disimpegno e bagno. Questo piano è arricchito da un grande loggiato molto riservato su cui affacciano la zona giorno e la camera da letto. Al piano cantinato ci sono ampi locali finestrati adatti per essere adibiti a zona ospiti oltre a Spa e fitness. L'area esterna a balze può ospitare facilmente una piscina, un frutteto o semplicemente un bel giardino.
La Villa si trova a pochi passi dall'ingresso della funicolare il ce la rende facilmente collegabile alla città senza l 'utilizzo dell 'auto.

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Dettagli

Anno: 1930
Anno ristrutturazione: 2004
Classe energetica: G
Ipe (kWh/m² anno): 337,99
Livelli: 4
Camere da letto: 6
Bagni: 4
Soggiorno/salotto: 1
Cucina: abitabile
Serramenti interni: doppio vetro/legno
Serramenti esterni: tapparelle in legno
Parcheggio: box
Condizione immobile: ristrutturato
Caratteristica stabile: buono
Finiture: buone
m² giardino privato: 1 500
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: metano
Vista: lago e città
Balcone:
Superfice balconi: 18 m²
Terrazzo:
Superfice terrazzi: 50 m²

Ingresso
Portico / loggiato
Cantina / ripostiglio