Villa Maria
Rif: VR0330

€ 4 000 000

Descrizione

Nel primo bacino del Lago di Como con riservato giardino a lago e pontile privato proponiamo villa moderna di recente ristrutturazione di ca 370 mq di abitazione e 1200 di giardino oltre a comoda area parcheggio scoperta.

La proprietà presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente, si distingue per la sua eleganza e cura nei dettagli, gode di ottima privacy. La magica atmosfera che l'avvolge, tipica del Lago di Como, che gli conferisce un insolito fascino.

La villa si sviluppa su 4 piani: 

piano terreno: composto da doppio ingresso, ampia zona living open space  con soggiorno, salotto con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, due disimpegni, un bagno di servizio  e due ampie terrazze con splendida vista lago ed accesso al giardino; 

primo piano: composto da 3 camere da letto, uno studio, due bagni, un disimpegno e tre balconi;

secondo piano/mansardato: composto da un ingresso, disimpegno, una camera con tetto e travi a vista, un bagno e ampio locale open space dal quale si possono ricavare altri locali notte o area giochi/fitness

piano semi interrato: composto da una camera, un bagno, un angolo cottura e locale di servizio con uscita sul terrazzo e giardino


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Dettagli

Anno: 1960
Anno ristrutturazione: 2010
Classe energetica: G
Ipe (kWh/m² anno): 207,00
Livelli: 1
Camere da letto: 6
Bagni: 5
Soggiorno/salotto: 1
Cucina: abitabile
Serramenti interni: doppio vetro/legno
Serramenti esterni: persiane in pvc
Posto auto: quadruplo scoperto
Condizione immobile: ottimo
Caratteristica stabile: ottimo
Finiture: ottime
m² giardino privato: 1 200
Arredamento: parziale
Stato arredamento: ottimo
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: metano
Vista: lago, panoramica
Terrazzo:

Open space
Ingresso
Aria condizionata
Solaio
Posto barca
Mansarda
Cancello elettrico
Videocitofono
Antifurto