Villa Mercedes
Rif: VRME0331

€ 1 690 000

Descrizione

Lago Maggiore - Meina - In posizione fronte lago proponiamo interessante villa anni sessanta dall'architettura moderna a cui fanno da cornice maestosi alberi secolari. Il rigoglioso parco comprende una torretta, camminamenti in pietra e un bel viale carrabile che dal cancello d’ingresso conduce alla villa. Un ampio spazio esterno è dedicato al parcheggio. La piscina esterna, di forma rettangolare, è riscaldata.  La villa è disposta su due livelli ed è cosi composta: 
al piano seminterrato ampio garage  per tre autovetture, due locali, due bagni, locale caldaia,  luminosa taverna con zona pranzo e angolo bar con accesso al giardino e alla terrazza; 
al piano rialzato ingresso, zona living open space con camino e zona pranzo con ampie e  luminose vetrate  da cui si gode una bellissima vista lago e del giardino circostante, cucina abitabile,  6 camere da letto, 7 bagni ed un locale lavanderia.
Possibilità di acquistare un terracielo distribuito su due livelli per un totale di 180 mq oltre piccola area cortilizia interna che può fungere da dependance per gli ospiti o per il personale di servizio. 
Sia la villa padronale che la dependance esterna necessitano di lavori di rimodernamento.


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Dettagli

Anno: 1960
Classe energetica: F
Ipe (kWh/m² anno): 265,00
Livelli: 1
Camere da letto: 6
Bagni: 7
Soggiorno/salotto: 1
Spese cond (€/mese): € 142
Altre spese (€/mese): € 7500 (giardinaggio)
Cucina: abitabile
Parcheggio: box
Condizione immobile: buono
Finiture: nuovo
m² giardino privato: 2 900
Vista: lago
Terrazzo:
Superfice terrazzi: 260 m²

Open space
Ingresso
Dependance
Superfice dependance: 180 m²
Cantina / ripostiglio
Taverna
Cancello elettrico
Videocitofono
Citofono
Antifurto
Piscina