Villa d'epoca ristrutturata con vista su Como e lago
Rif : VRBR0825

€ 1 390 000

Descrizione

Posta nella via più esclusiva di Brunate, in posizione soleggiata e con impareggiabile vista panoramica sulla pianura e primo bacino del lago di Como proponiamo villa di inizi 900 completamente ristrutturata nel 2013 composta al piano terra da doppio ingresso, salone con zona pranzo, sala da pranzo, studio/salotto, cucina, ripostiglio e bagno, dalla zona giorno si accede ad una splendida veranda e ad una terrazza panoramica.
Il primo piano comprende un disimpegno, tre camere ciascuna con bagno privato, cabina armadi con ulteriore bagno, balcone mentre il piano seminterrato è composto da
tre locali cantina di cui il più ampio con accesso diretto al sentiero comunale.
Il secondo piano è interamente occupato da un appartamento indipendente composto da ingresso autonomo, soggiorno con pranzo e accesso ad una terrazza privata super panoramica con vista lago, cucina, camera da letto ed un bagno. Questo piano è facilmente collegabile al resto della villa anche tramite scala interna da ripristinare.
La villa gode di oltre 900 mq di giardino pianeggiante, ben piantumato e molto godibile ed ospita una piscina Laghetto e 5 posti auto scoperti. La vicinanza a poche decine di metri dalla stazione della funicolare la rende molto comoda ed accessibile pur trovandosi in un angolo di paradiso.

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Dettagli

Anno: 1908
Anno ristrutturazione: 2013
Classe energetica: D
Ipe (kWh/m² anno): 746,50
Livelli: 3
Numero locali: > 16
Camere da letto: 5
Bagni: 6
Soggiorno/salotto: 1
Spese cond (€/mese): € 583
Cucina: abitabile
Serramenti interni: doppio vetro/legno
Serramenti esterni: persiane in legno
Posto auto: quadruplo scoperto
Condizione immobile: ottimo
Caratteristica stabile: ristrutturato
Finiture: ottime
m² giardino privato: 900
Arredamento: parziale
Stato arredamento: ottimo
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: metano
Vista: lago, panoramica
Balcone:
Superfice balconi: 2 m²
Terrazzo:
Superfice terrazzi: 20 m²

Soppalco
Ingresso
Portico / loggiato
Cantina / ripostiglio
Veranda
Mansarda
Taverna
Cancello elettrico
Antifurto
Piscina