Villa indipendente con vista lago, giardino e garage
Rif : VRCO1167

Prezzo su richiesta

Descrizione

Como, in posizione strategica e riservata con splendida vista panoramica sul lago e sulla città, proponiamo elegante villa d’epoca risalente ai primi del ’900, disposta su quattro livelli e caratterizzata da ampi spazi e importanti elementi di pregio. La proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti, con possibilità di ripristino dell’originaria configurazione unifamiliare. l piano terra/seminterrato comprende taverna, disimpegno, bagno e dispensa. Il piano primo ospita ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due disimpegni, due camere matrimoniali e bagno. La medesima distribuzione si ritrova al piano secondo, con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due disimpegni, due camere matrimoniali e bagno. Il piano terzo mansardato comprende due locali accessori e un bagno. La proprietà è dotata di videocitofono, cancello elettrico, impianto d’allarme e sistema di videosorveglianza. Completa la residenza un’autorimessa con capienza per 6-8 autovetture, oltre a un giardino curato con possibilità di realizzazione di una piscina, previa autorizzazione. La posizione, a pochi minuti dal confine svizzero, dall’autostrada e dal centro storico di Como, con fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze dell’accesso privato, rende la proprietà particolarmente comoda e ben collegata.

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Dettagli

Anno: 1900
Anno ristrutturazione: 1990
Classe energetica: G
Ipe (kWh/m² anno): 358,33
Livelli: 4
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Soggiorno/salotto: 1
Cucina: abitabile
Serramenti interni: doppio vetro/legno
Serramenti esterni: persiane in legno
Parcheggio: box, posti auto
Posto auto: quadruplo coperto
Condizione immobile: buono
Caratteristica stabile: buono
Finiture: buone
m² giardino privato: 800
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: metano
Vista: lago, panoramica
Balcone: sì
Superfice balconi: 8 m²
Terrazzo: sì
Superfice terrazzi: 25 m²

Ingresso
Cantina / ripostiglio
Aria condizionata
Mansarda
Taverna
Cancello elettrico
Videocitofono
Antifurto