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Splendida villa d'epoca a lago con giardino, pontile e doppia darsena
Rif : VR0820

€ 9 000 000
  • Desenzano del Garda
  • 780 m²
  • Residenziale
  • Villa - Casa

Descrizione

Adagiata sulle nobili rive di Desenzano del Garda, in contesto residenziale di grande pregio proponiamo in vendita splendida villa d'epoca pieds dans l'eau di 780 mq circondata da giardino di 2500 mq perfettamente piantumato con accesso privato al pontile, alla spiaggia e alla doppia darsena privata con rotaie per alaggio. La villa, restaurata con finiture di altissimo pregio, si sviluppa su tre livelli abitativi oltre il piano interrato. Il piano terra è interamente adibito a zona giorno ed è costituito da un importante ingresso, luminoso soggiorno doppio con camino e vista sul giardino e sul lago, sala da pranzo, cucina abitabile, salotto e meraviglioso giardino d'inverno adibito a sala da thè, bagno ospiti e splendida biblioteca con camino. Un’imponente scala in marmo conduce al piano primo che ospita 4 camere da letto di cui tre con accesso diretto all’ampia terrazza vista lago di 85 mq e tutte con bagno en suite. Dalla terrazza e dalle stanze si gode di un’ineguagliabile vista panoramica sul lago sulla città storica di Sirmione. Al piano secondo, da cui si accede anche tramite accesso indipendente, si trovano ingresso, due salotti, sala da pranzo, cucina, disimpegno, tre camere da letto tutte con bagno en suite oltre ad un ampio terrazzo panoramico di 54 mq. Al piano interrato sono collocati locali accessori, locale tecnico e la cantina vini. La posizione è invidiabile poiché garantisce un'eccellente privacy pur essendo comoda ai collegamenti e ai servizi della città.
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Dettagli

Anno: 1920
Anno ristrutturazione: 2000
Classe energetica: G
Ipe (kWh/m² anno): 352,00
Livelli: 1
Numero locali: 22
Camere da letto: 7
Bagni: 7
Soggiorno/salotto: 1
Altre spese (€/mese): € 20000
Cucina: abitabile
Serramenti interni: vetro/legno
Posto auto: quadruplo scoperto
Condizione immobile: buono
Caratteristica stabile: buono
Finiture: buone
m² giardino privato: 2 500
Arredamento: parziale
Stato arredamento: buono
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: metano
Vista: lago e città
Terrazzo: sì
Superfice terrazzi: 150 m²

Ingresso
Dependance
Cantina / ripostiglio
Darsena
Posto barca
Cancello elettrico
Citofono